“第一，全部商户迁出，拆迁经费由县里承担。”
这条街现在根本没有什么生意，小商户们巴不得拿到钱到县政府附近的新街开店，拆迁相对容易。
拆迁经费从盛世给的十二万中支出，明面上每户补三千到五千的拆迁经费，实际上根本就不需要这么多。冯县长与肖局长交换了一个眼色，点头应了。
“第二，32户古宅、6口老井、8个景观节点必须严格按照施工图纸完成修复，每年由园林局维护。否则……”
金承业微微一笑：“这里我们要添加违约条款。”
县领导被他说得有点头昏脑胀，反正只要不谈古宅的经营权问题，这些都是小事，园林局维护就维护吧。
冯县长不耐烦地一挥手：“加吧。”
“第三，6口老井、8个景观节点属于公共资源，不得商用。这里，我们要添加违约条款。”
“行，加吧。”也不是什么大事。
“第四，32座古宅属于私人产业，只能改造为博物馆、旅游观光景点，所得利益全部用于古街修复，不得挪作他用，亦不允许商用。”
肖局长脑袋一个激灵，忽然清醒——来了！
图穷，匕现。
“不行！”肖局长和冯县长异口同声。
金承业眼中闪过一丝光芒，仿佛猎人在山中奔跑，终于发现猎物。他好整以暇地收回搁在桌上的右手，靠在椅中，道：“为什么？”
肖局长被金承业这嚣张的模样所激怒，气呼呼地说：“盛世公司是不是管得太宽了点？未来如果仙灵县按照规划发展好，这条街将是最赚钱的地段。
你们用十二万就拿到217间商铺四十年经营权，还不满足吗？为什么连这32栋老房子的用途都要干预？”
嗯，说得挺好，没毛病。
盛子越也在想，其实自己做的这笔生意已经是稳赚不赔，为什么还要管这么多？
金承业嘴角一勾，带出一丝讥讽：“我们盛总做事自然有她的道理，你和她的立意、眼光不在一个层面，不懂很正常。
你不需要问为什么，只需要告诉我行不行。”
肖局长被他气得七窍生烟，一拍桌子，额角太阳xue青筋暴露：“不行！这32栋老房子的经营权已经交给阳光集团，你们无权干涉。”
阳光集团？
金承业不急不忙，示意助手取来一份文字材料，打开来看了看：“哦，阳光集团，仙灵县最大的本土企业家，阳光大酒店、阳光宾馆、阳光的东家，法人周国强，肖局长的小舅子。”
肖局长的脸像被人抽了十几个巴掌，胀得通红，他咬牙道：“举贤不避亲，他是我小舅子，那又怎样？一切合规合法！”
冯县长也说：“只有周总才有这个实力，他承诺帮县里修路，这是善举。”
说罢，他看着盛子越，态度十分诚恳：“盛总，您投资十二万的确对我们仙灵县帮助很大，但这么大的县城光靠您一个人投资也不行，是不是？”
其他几位领导也帮腔：“是啊，众人拾柴火焰高，一枝独秀不是春嘛。”
金承业等他们说完，将脸一拉，顿时冷若冰霜：“周总想要投资，欢迎！古城那么大，商业街也不只这一条，随便。
这三十二座私人住宅是民俗一条街的重要组成部分，少了它们这条街就失去了地方历史与文化的灵魂，谁也别想打它们的主意。”
盛子越听到这里，内心升起一股暖流。
不知道顾鞍是怎么介绍的自己，金承业这么一个素未谋面的人，竟然能够通过顾鞍的几句话，迅速把握自己的诉求，在谈判桌上寸土必争、分毫不让。
真的很感动。
肖局长这才知道眼前这个金律师的厉害。他看似随意，实则小心布局，从细节入手，渐渐逼近核心，让人无法反驳。
肖局长气极反笑，仰天打了两个哈哈。
“哈！哈！这房子莫非是盛世的产业？竟敢说什么谁也别想打主意！在商言商，既然有人看上，又愿意投资，我们县里持开放态度，有什么不对吗？
盛世看中民俗一条街未来发展潜力，投资十二万换来商铺四十年经营权。阳光同样看中这条街，投资五万、承诺修路换来住宅经营权，有什么不一样吗？”
“不一样！”
金承业一拍桌子，霍然而起！他的腰挺得笔直，宛如出鞘利剑，寒光凛冽。
“商铺，是提供商品交易、服务及感受体验的场所，四十年经营权合同，名正言顺。
住宅，是供人居住、休息的房屋，你们私自改变住宅用途，用于商业开发，违法城市管理条例，合同无效！”
第180章 经营权4
合同无效？
肖局长感觉脑袋嗡地一声响, 眼前一阵发黑。在一片惊叫声中，他的身体摇晃了几下，半天才稳住身形。
坐他身边的建委主任蒋杰伸手扶了他一把, 肖局长一只手摸着椅子